Ипотека зарплатным клиентам
Плюсы и минусы оформления ипотеки для зарплатных клиентов
К доводам, почему заявку на ипотеку следует, в первую очередь, подавать в зарплатный банк можно отнести следующие моменты:
- Снижение ставки на 0,2-0,5 процентных пункта.
- Копия трудовой книжки и выписка с зарплатного счета не требуется, так как банку уже известно о доходах.
- Так как банку уже известна часть информации о заемщике, на принятие решения о выдаче ипотеки может потребоваться меньше времени.
Несмотря на удобства, следует учитывать, что итоговая процентная ставка и условия кредитования могут отличаться от ожидаемых. В некоторых случаях условия ипотеки без зарплатной карты могут оказаться даже выгоднее, чем в том банке, с которым заключен зарплатный проект.
Ипотечный калькулятор
У всех крупных банков имеется специальный инструмент, с помощью которого можно рассчитать приблизительные условия кредитования (конечные условия можно узнать только после финального одобрения заявки):
- Откройте сайт банка и выберите нужную ипотечную программу;
- Введите стоимость приобретаемой недвижимости, срок кредитования и размер первоначального взноса;
- Поставьте галочки напротив имеющихся льгот.
В результате можно узнать ориентировочную процентную ставку, размер ежемесячных платежей и сумму переплат. Также в некоторых банках бывают зарплатные калькуляторы для ипотеки: введя необходимые параметры они, помимо прочего, покажут минимальный размер заработной платы, необходимый для одобрения кредита на данных условиях.
Как оформить ипотеку в зарплатном банке
- Выберите банк из списка, представленного на этой странице, и перейдите на официальный сайт;
- Выберите подходящую ипотечную программу (ипотека на новостройку, на вторичное жилье, для военных, льготная, семейная, рефинансирование ипотеки для зарплатных клиентов и т.д.);
- Внимательно ознакомьтесь с условиями и при необходимости рассчитайте размер платежей с помощью калькулятора;
- Заполните анкету с указанием личных данных, данных паспорта, сведений о семье, работе, уровне доходов и расходов (в некоторых банках на этом этапе можно прикрепить сканы всех необходимых документов);
- Дождитесь звонка менеджера, который сообщит о результатах рассмотрения заяви и о дальнейших необходимых действиях;
- Завершите сделку подписанием договора в банке (в некоторых финансовых учреждениях доступна услуга выезда сотрудника банка по выбранному адресу).
Дополнительно к этому можно подать заявки еще в несколько финансовых учреждений, а затем выбрать то, условия которого наиболее выгодны для вас.
