Ипотека зарплатным клиентам

Плюсы и минусы оформления ипотеки для зарплатных клиентов

К доводам, почему заявку на ипотеку следует, в первую очередь, подавать в зарплатный банк можно отнести следующие моменты:

• В большинстве случаев можно рассчитывать на снижение ставки на 0,2-0,5 процентных пункта.
• Копия трудовой книжки и выписка с зарплатного счета не требуется, так как банку уже известно о ваших доходах.
• Так как банку уже известна часть информации о заемщике, на принятие решения о выдаче ипотеки может потребоваться меньше времени.

Несмотря на все удобства, следует учитывать, что итоговая процентная ставка и условия кредитования могут отличаться от ожидаемых. В некоторых случаях условия ипотеки без зарплатной карты могут оказаться даже выгоднее, чем в том банке, с которым у вас заключен зарплатный проект.

Ипотечный калькулятор

У всех крупных банков есть специальный инструмент, с помощью которого можно рассчитать приблизительные условия кредитования (конечные условия можно узнать только после финального одобрения заявки):

• Откройте сайт своего банка и выберите нужную ипотечную программу;
• Введите стоимость приобретаемой недвижимости, срок кредитования и размер первоначального взноса;
• Поставьте галочки напротив имеющихся льгот.

В результате можно узнать ориентировочную процентную ставку, размер ежемесячных платежей и общую сумму переплат. Также в некоторых банках бывают зарплатные калькуляторы для ипотеки: введя все необходимые параметры они, помимо всего прочего, покажут минимальный размер заработной платы, необходимый для одобрения кредита на данных условиях.

Как оформить ипотеку в зарплатном банке

1. Выберите свой банк из списка, представленного на этой странице, и перейдите на его официальный сайт;
2. Выберите подходящую ипотечную программу (ипотека на новостройку, на вторичное жилье, для военных, льготная, семейная, рефинансирование ипотеки для зарплатных клиентов и т.д.);
3. Внимательно ознакомьтесь с условиями и при необходимости рассчитайте размер платежей с помощью калькулятора;
4. Заполните анкету с указанием личных данных, данных паспорта, сведений о семье, работе, уровне доходов и расходов (в некоторых банках на этом этапе можно прикрепить сканы всех необходимых документов);
5. Дождитесь звонка менеджера, который сообщит вам о результатах рассмотрения заяви и о дальнейших необходимых действиях;
6. Завершите сделку подписанием договора в банке (в некоторых финансовых учреждениях доступна услуга выезда сотрудника банка по удобному адресу).

Дополнительно к этому можно подать заявки еще в несколько финансовых учреждений, а затем выбрать то, условия которого наиболее выгодны для вас.